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Decidir un departamento en venta es algo que debes realizar con toda la calma del mundo ya que representa el mayor gasto que harás dentro de tu vida laboral. Es importante que conozcas tanto las ventajas como las desventajas de esta transacción. Debes conocer además las distintas formas de pago con las que puedes adquirir un inmueble, así como las instituciones que las ofrecen.

Antes de solicitar un crédito hipotecario es importante que tengas una panorama amplio sobre el monto, el plazo y la forma en que irás haciendo los pagos. Para hacer más fácil su comprensión aquí te dejamos algunos de los puntos que debes considerar:

 

Puntos a considerar antes de pedir un crédito hipotecario

  1. Considera el tiempo que tomará que el crédito sea autorizado.
  2. Un crédito hipotecario puede ir desde 5 hasta 30 años.
  3. Existen muchas alternativas: Infonavit, Fovissste, Bancos, Sociedades Financieras, etc.
  4. Busca la mejor tasa de interés del mercado.
  5. Revisa las variables: enganche, gastos notariales, seguros, pago mensual y total.
  6. Si adquieres un crédito a tasa fija asegúrate que las mensualidades sean todas iguales.
  7. Los créditos hipotecarios por lo general incluyen seguros de vida, daños o desempleo. Revisa las condiciones.
  8. Deberás cubrir una serie de gastos iniciales: enganche (5% al 20% del valor de la propiedad) el avalúo, gastos de investigación y gastos notariales.
  9. Pide la Oferta Vinculante, es un documento que contiene la cantidad total en pesos y centavos de cuánto te costará el crédito. La institución financiera deberá entregarla sin costo alguno y está obligada a mantener los términos y condiciones.
  10. Planea tu presupuesto.
  11. Antes de firmar asegúrate que todos los documentos estén debidamente legalizados y cumplan con los requisitos que establece la ley.
  12. No olvides leer absolutamente todo el contrato y preguntar si tienes alguna duda.
  13. Sé puntual a la hora de pagar y consulta frecuentemente tus estados de cuenta.
  14. Por último y más importante, ¡disfruta de tu nuevo hogar!

Una vez teniendo tu crédito hipotecario aprobado acércate a Tu Cantón para hacer la mejor elección de tu nuevo hogar.

 

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Publicado por Smartup

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