Compartir
Compartir en Facebook
Compartir en Twitter
Compartir en Google+
Compartir por Email

Cuando se piensa en adquirir o vender un inmueble, es común que la mayoría de las personas sientan incertidumbre al plantearse las siguientes preguntas: ¿cuál será su precio o costo final?, ¿qué tasa de interés se manejará?, ¿me aprobarán el crédito INFONAVIT? Estas y otras dudas llegan a incrementarse cuando se toca el tema de pago de impuestos.

Pero ¡tranquilo! Si aún no los conoces, te invitamos a que te informes sobre los impuestos más importantes. Con base en ello, estarás prevenido e informado sobre los gastos extra que deberás cubrir al adquirir o vender un inmueble.

También podría interesarte: ¿Qué pasará con el sector inmobiliario este 2019?

Impuesto por venta de inmuebles

En caso de que tu desees vender tu propiedad, deberás tener en consideración el pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR), el cual equivale al 32% sobre el valor de tu residencia. De igual manera, existe una forma de obtener un beneficio para exentar el ISR, siempre y cuando no hayas realizado una venta de inmuebles en los últimos tres años.

Impuesto por compra de inmuebles

Si ya estás arrancando el año con el propósito de adquirir un departamento, deberás considerar el pago del ISAI (Impuesto Sobre la Adquisición de un Inmueble), más tus gastos notariales. Estos últimos equivalen al 10% sobre el valor de la propiedad. Cabe señalar que cada impuesto puede variar dependiendo de la entidad federativa en la que te encuentres.

Por otra parte, si vives en la Ciudad de México, tienes la opción de participar en el programa social Jornada Notarial, el cual otorga importantes reducciones de impuestos, derechos y honorarios notariales en la escrituración. Mantente al tanto del calendario para la Jornada Notarial 2019 en la página oficial del Colegio Nacional del Notariado Mexicano.

Los requisitos son primordiales

Tanto para el comprador, como para el dueño del inmueble, es primordial cumplir con ciertos requerimientos, tales como una carta oferta, certificado de no adeudos fiscales y avalúo de la propiedad, por mencionar algunos.

También podría interesarte: ¿Quieres vender tu casa? Entonces ¡ten listos estos documentos!

Ya sea que compres una vivienda o tengas un inmueble en venta, debes estar bien informado sobre los requerimientos para ambos casos. Acude con un notario para recibir información. Así sabrás qué documentación necesitas y podrás reunir todo lo necesario en tiempo y forma.

También, puedes acudir a una asesoría inmobiliaria gratuita con los expertos de Tu Cantón, donde encontrarás una gran variedad de inmuebles en venta listos para su adquisición. Además, te ayudaremos durante todo el proceso que implica hacerte dueño. Agenda una cita y comienza a planificar tus finanzas personales para recibir las llaves del hogar de tus sueños.

Tiny URL para esta entrada:
 

Publicado por Smartup

Dejar una respuesta